În calitate de chiriaș, este esențial să fiți conștienți de drepturile și responsabilitățile pe care le aveți în timpul perioadei de închiriere a unei locuințe. Acest ghid vă va oferi informații utile pentru a vă asigura că relația cu proprietarul sau agenția de închiriere decurge fără probleme și în conformitate cu legislația locală.
Drepturile Chiriașului:
1. Dreptul la Intimitate:
- Proprietarul sau agenția trebuie să vă respecte intimitatea și să nu intre în locuință fără consimțământul dumneavoastră, cu excepția situațiilor de urgență.
2. Contract de Închiriere Clar:
- Aveți dreptul la un contract de închiriere clar și detaliat care să descrie condițiile în care se desfășoară închirierea, precum și drepturile și obligațiile ambelor părți.
3. Stare Bună a Locuinței:
- Proprietarul este responsabil să vă furnizeze o locuință în stare bună de funcționare și să efectueze reparații necesare pentru a menține această stare.
4. Returnarea Depozitului:
- La sfârșitul perioadei de închiriere, aveți dreptul să primiți înapoi depozitul, cu excepția oricăror daune sau costuri rezonabile de reparare specificate în contract.
5. Notificare înainte de Vizitarea Proprietății:
- Proprietarul trebuie să vă notifice în prealabil înainte de a vizita proprietatea în scopuri de întreținere sau de evaluare.
6. Dreptul la Condiții de Viață Dignite:
- Aveți dreptul să locuiți în condiții decente, cu acces la utilități esențiale și la un mediu sănătos.
Responsabilitățile Chiriașului:
1. Plata Chiriei la Termen:
- Este responsabilitatea dumneavoastră să plătiți chiriea la termen, conform acordului stabilit în contract.
2. Întreținerea Locuinței:
- Aveți responsabilitatea să mențineți locuința în stare bună și să efectuați reparații mici, cum ar fi schimbarea becurilor sau repararea scurgerilor minore.
3. Notificarea în caz de Defecțiuni Majore:
- Dacă apar probleme majore care necesită reparații, sunteți responsabil să notificați proprietarul sau agenția cât mai curând posibil.
4. Respectarea Regulilor din Contract:
- Este important să respectați toate regulile stipulate în contract, inclusiv cele privind numărul de persoane care pot locui în proprietate și utilizarea acesteia.
5. Păstrarea Bunurilor Proprietarului:
- Trebuie să păstrați bunurile proprietarului în stare bună și să nu le deteriorați sau să le îndepărtați fără permisiunea acestuia.
6. Anunțarea în Avans despre Părăsirea Proprietății:
- Dacă decideți să părăsiți locuința, trebuie să notificați proprietarul sau agenția în avans, conform termenilor din contract.
Este important să citiți și să înțelegeți cu atenție contractul de închiriere și să vă cunoașteți drepturile și responsabilitățile pentru a evita dispute și pentru a asigura o relație pozitivă cu proprietarul sau agenția de închiriere.